Objektnummer: 90091272-1460469 | SIP-ID: mh441
Habl Immobilien - Frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon





+7
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Kaufpreis
630.000 €
Wohnfläche
78,6 m²
Zimmer
3
Adresse
60327 Frankfurt
Moritz Habl
Habl Immobilien GmbH
Moritz Habl
Habl Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
60327 Frankfurt
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Die Lage ist zentral, bestens angebunden und gleichzeitig ruhig – in Laufnähe zum Mainufer, zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung am Wasser schaffen eine ideale Balance zwischen Dynamik und Entspannung. Fazit: Diese Wohnung ist keine Investition in Stein – sondern in Lebensqualität. Für alle, die stilvoll wohnen wollen und den Moment nutzen, um sich jetzt schon das Frankfurt von morgen zu sichern.
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Objektbeschreibung
Jugendstil trifft Moderne – Exklusives Wohnen im Frankfurter Westhafen
Willkommen zu Hause – in einer stilvollen Altbauwohnung, die das Beste aus zwei Welten vereint: historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort.
In einem Jugendstilgebäude von 1910 gelegen, wurde diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Jahr 2023 umfassend und hochwertig kernsaniert – inklusive neuer Elektrik, Böden, Fenster, Bad und Küche.
Auf rund 79 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumgefühl mit idealem Schnitt – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight: ein Balkon mit herrlichem Blick über die Dächer Frankfurts – ein Ort zum Durchatmen, Genießen und Ankommen.
Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.01.2024 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.490 € vermietet. Für Eigennutzer ergibt sich somit eine planbare Möglichkeit zur Selbstnutzung – etwa als langfristig geplantes Zuhause in bester Lage.
Willkommen zu Hause – in einer stilvollen Altbauwohnung, die das Beste aus zwei Welten vereint: historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort.
In einem Jugendstilgebäude von 1910 gelegen, wurde diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Jahr 2023 umfassend und hochwertig kernsaniert – inklusive neuer Elektrik, Böden, Fenster, Bad und Küche.
Auf rund 79 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumgefühl mit idealem Schnitt – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight: ein Balkon mit herrlichem Blick über die Dächer Frankfurts – ein Ort zum Durchatmen, Genießen und Ankommen.
Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.01.2024 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.490 € vermietet. Für Eigennutzer ergibt sich somit eine planbare Möglichkeit zur Selbstnutzung – etwa als langfristig geplantes Zuhause in bester Lage.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights:
- Hochwertige Kernsanierung (2023)
– bezugsfertig modernisiert
- 3 helle Zimmer mit optimalem Grundriss
- Balkon mit Fernblick
- Eigener Kellerraum
- Stilvolle Kombination aus Altbau-Flair & moderner Technik
- Lage, die überzeugt: Frankfurts Westhafen steht für urbane Lebensqualität mit Charakter.
- Hochwertige Kernsanierung (2023)
– bezugsfertig modernisiert
- 3 helle Zimmer mit optimalem Grundriss
- Balkon mit Fernblick
- Eigener Kellerraum
- Stilvolle Kombination aus Altbau-Flair & moderner Technik
- Lage, die überzeugt: Frankfurts Westhafen steht für urbane Lebensqualität mit Charakter.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Habl Immobilien GmbH
Wilhelm-Leuschner-Straße 7 , 60329 Frankfurt am Main