Das Bürogebäude befindet sich zentral in Bad Godesberg, in markanter Lage unmittelbar an der südlichen Einfahrt des Straßentunnels an der B9. Sowohl die Anbindung an das Netz des ÖPNV als auch die Erreichbarkeit durch Individualverkehr kann daher als erstklassig bezeichnet werden.

Die Mietfläche wurde 1999 bis 2001 und danach ab 2019 bis hin zu den Fenstern modernisiert. Insofern ist zeitgerechter Bürostandard mit Teppichboden, Kabelkanälen, EDV-Verkabelung, Beleuchtung etc. vorhanden.

Eine Anmietung kann sowohl im aktuellen Zustand erfolgen als auch nach einer umfassenden Modernisierung durch die Eigentümerseite.

Individuelle Ausstattungs- und Umbauwünsche können berücksichtigt werden. In Abhängigkeit von diesen sowie der Festlaufzeit wird ein individuelles Mietangebot erstellt.

Energiekennwert: 212,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Veränderungen an der Aufteilung sind verhandelbar.