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Objektnummer: 90091272-1459473 | SIP-ID: 2508

Reserviert: Einfamilienhaus im Bungalowstil in Berlin-Bohnsdorf

Grundstückszufahrt mit Carport - Bungalow in 12526 Berlin mit 95m² kaufen
Terrasse und Garten (Blick von Süd nach Nord) - Bungalow in 12526 Berlin mit 95m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick in die offene Küche - Bungalow in 12526 Berlin mit 95m² kaufen
Wohnzimmer mit Kaminofen - Bungalow in 12526 Berlin mit 95m² kaufen
Küche - Bungalow in 12526 Berlin mit 95m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

95,7 m²

Grundstücksfläche

516 m²

Adresse

12526 Berlin

Andrea Großkunze-Tonat
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Andrea Großkunze-Tonat
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.

Lage

Straße nicht freigegeben
12526 Berlin
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Der Ortsteil Bohnsdorf des Stadtbezirks Treptow-Köpenick befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Die gute Anbindung ermöglicht es, schnell und bequem in die Berliner City, zum Flughafen BER und zur nächsten Autobahn zu gelangen. Familien finden in Bohnsdorf eine optimale Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und einem Kiezklub. Zudem stehen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten zur Verfügung.

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12526 Berlin

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Bungalow in Massivbauweise, der im Jahr 2012 erbaut wurde und mit seinen vier Zimmern ein harmonisches Zuhause bietet. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme, ergänzt durch einen zusätzlichen Kamin im Wohnzimmer, welcher gemütliche Stunden in entspannter Atmosphäre verspricht.

Das großzügige Ambiente beginnt bereits in der Diele, die den Eingangsbereich einladend gestaltet. Der offene Wohn- und Küchenbereich (ohne Einbauküche!) bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich mit einer angrenzenden Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das geräumige Wannenbad mit separater Dusche bietet Komfort und Funktionalität.

Das Grundstück verfügt zudem über einen Carport mit Schuppen, der praktischen Stauraum für Fahrzeuge und Gartenutensilien bietet. Erleben Sie in diesem modernen Bungalow eine gelungene Verbindung von zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Ausstattung und wohnlichem Komfort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Harmonie und Modernität vereint.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Bodenplatte mit Frostschürze - Außenwände Porenbeton - Holzbalkendecke - Betondachsteine - Kunststofffenster - Brennwerttherme (Gas) - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - Kaminofen (6 KW) - Terrasse - Carport - Schuppen - gepflasterte Zufahrt - Bewässerungsanlage

Objektdaten

PLZ
12526
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95,67 m²
Grundstücksfläche
516 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
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Anbieterinformationen

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ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN

Bölschestraße 92 , 12587 Berlin
Andrea Großkunze-Tonat