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Objektnummer: 90091272-1459398 | SIP-ID: vmg824

Büro mit Penthouse-Charakter

Außenansicht - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 990m² mieten
Dachterrasse - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 990m² mieten
Dachterrasse - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 990m² mieten
Glasdach - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 990m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 85080 Gaimersheim mit 990m² mieten
Nettokaltmiete

11.385 €

Gesamtfläche

990 m²

Adresse

85080 Gaimersheim

Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
11.385 €
Nebenkosten
1.980 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
2,38 MM inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
85080 Gaimersheim
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Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.

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85080 Gaimersheim

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur zwei umlaufende Dachterrassen mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten.

Die Fläche bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 990 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Bei Bedarf kann die Fläche auch hälftig (495 m²) oder zu 1/4 (247,5 m²) unterteilt werden.

Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden.

Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.

Ausstattung

Stellplatzart: Parkhaus
- Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
- 4 Teeküchen
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- 2 Dachterrassen

Objektdaten

PLZ
85080
Ort
Gaimersheim
Gesamtfläche
990 m²
Bürofläche
990 m²
Teilbar ab
247.5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Stromverbrauchs-Kennwert
23,9 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
130,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2008

Anbieterinformationen

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ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG

Münchener Straße 89 , 85051 Ingolstadt
Elena Zieglmeier