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Objektnummer: 90091272-1455908 | SIP-ID: 00271-51

Neubau - Doppelhaushälfte in Bayreuth

Wohn-/Essbereich - Doppelhaushälfte in 95448 Bayreuth mit 102m² mieten
Wohn-/Essbereich - Doppelhaushälfte in 95448 Bayreuth mit 102m² mieten
Wohn-/Essbereich - Doppelhaushälfte in 95448 Bayreuth mit 102m² mieten
Zimmer 1 - Doppelhaushälfte in 95448 Bayreuth mit 102m² mieten
Zimmer 1 - Doppelhaushälfte in 95448 Bayreuth mit 102m² mieten
Nettokaltmiete

1.600 €

Wohnfläche

102,9 m²

Grundstücksfläche

332 m²

Adresse

95448 Bayreuth

Katrin Giera
ImmobilienService Giera
Katrin Giera
ImmobilienService Giera

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.600 €
Warmmiete
1.700 €
Nebenkosten
100 €
Courtage Hinweis
PROVISIONSFREI
Kaution
4.800 €

Lage

Straße nicht freigegeben
95448 Bayreuth
Loading (MapContainer)
Das Haus liegt in ruhiger aber dennoch stadtnaher Lage im Stadtteil Aichig in Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Fahrradminuten ca. 7 Autominuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Kindergarten: ca. 5 Gehminuten

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
95448 Bayreuth

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Aichig - stadtnah aber dennoch ruhig gelegen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zudem befindet sich hier noch ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine & Co.



Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Dank KfW40-Bauweise und der Photovoltaikanlage profitieren Sie nicht nur von einem zeitgemäßen Wohnklima, sondern auch von langfristig niedrigen Energiekosten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Solar, Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Gäste WC
- offener Wohn-/Kochbereich
- Terrasse
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Wärmepumpe / Photovoltaikanlage
- uvm.

Objektdaten

PLZ
95448
Ort
Bayreuth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102,86 m²
Lagerfläche
102,86 m²
Grundstücksfläche
332 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Alter
Neubau

Weitere Informationen

Da es sich um Neubau handelt und das Gebäude noch nicht fertig gestellt ist, liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird schnellstmöglich nachgereicht.

In den Nebenkosten enthalten sind: städtische Grundabgaben und Versicherungen.
Die restlichen Nebenkosten wie Wasser/Abwasser, Heizung/Strom etc. sind vom Mieter direkt zu bezahlen.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Anbieterinformationen

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ImmobilienService Giera

Richard-Wagner-Straße 22 , 95444 Bayreuth
Katrin Giera