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Objektnummer: 90091272-1454798 | SIP-ID: 165176

Attraktives und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Crimmitschau

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau mit 220m² als Kapitalanlage kaufen
Objektansicht - Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau mit 220m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau mit 220m² als Kapitalanlage kaufen
Einfahrt - Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau mit 220m² als Kapitalanlage kaufen
Hof - Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau mit 220m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

126.000 €

Adresse

08451 Crimmitschau

Michael Andrä
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
126.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.016 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
08451 Crimmitschau
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Die Kreisstadt Crimmitschau, welche ca. 18.350 Einwohner zählt, befindet sich an der westlichen Grenze von Sachsen zu Thüringen und ist dem Landkreis Zwickau zugeordnet. Auch durch die Nachbarschaft zu dem "VW Werk Mosel" (ca. 12km) bei Zwickau ist Crimmitschau eine gefragte Wohngegend.
Crimmitschau ist über die Bundesstraße B93 an die Autobahn A4 angebunden.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich nördlich vom Stadtzentrum gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 120m entfernt. Kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen oder Kitas sind gegeben.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus, welches ca. 1883 in
bester Lage von Crimmitschau errichtet wurde.
Das Anwesen wurde ca. 1998 umfassend modernisiert und renoviert. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 66 m² und ca. 77 m².
Im Untergeschoss finden Sie zu jeder Wohnung einen Kellerabteil. Eine gute und gepflegte Ausstattung der Wohnungen ermöglichen eine gute Wiedervermietbarkeit. Die modernen Bäder sind mit Wannen und/oder Duschen versehen.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
08451
Ort
Crimmitschau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1883
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
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Michael Andrä