Im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg (Ortsteil Kreuzberg) im bevorzugten Körte-Kiez nahe des Landwehrkanales zwischen Urbanstraße und Geneisenaustraße, mit hervorragender Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Kreuzberger Gewerbehof mit Alt-Berliner Charakter .

EG (Vorderhaus): Die Laden-/Gewerbeeinheit wurde in den letzten Jahren als Modegeschäft genutzt. Neben dem Eingangsbereich gibt es 2 Schaufenster. Im vorderen Teil steht ein ca. 63 m² großer Verkaufsraum sowie ein WC zur Verfügung. Der hintere, ca. 54 m² große Bereich, teilt sich auf in jeweils 2 kleine Büros und eine großzügige Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit. Die Einheit verfügt zudem über 2 Seiteneingänge und einen ca. 62 m² gr. Keller, der nur über die Mieteinheit erreichbar ist. Die gesamte Einheit ist mit Parkettboden ausgestattet. Ein echter Hingucker sind die freigelegten, unverputzten Ziegelwände im straßenseitigen Verkaufsbereich.