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Objektnummer: 90091272-1449040 | SIP-ID: JK122

Kaßberg--Dachgeschoß--2-R-Wohnung

Wohnen Kochen - Wohnung in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 41m² kaufen
Kochen - Wohnung in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 41m² kaufen
Bad - Wohnung in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 41m² kaufen
Schlafen - Wohnung in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 41m² kaufen
Schlafen Ansicht 2 - Wohnung in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 41m² kaufen
Kaufpreis

39.800 €

Wohnfläche

42,0 m²

Zimmer

2

Adresse

09112 Chemnitz / Kaßberg

Thomas Gärtner
TG Sachsenimmobilien Chemnitz
Thomas Gärtner
TG Sachsenimmobilien Chemnitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
39.800 €
Hausgeld
311 €
Käuferprovision
jeweils 3 % + gesetzl.MwSt von Kaufüpreis von Käufer und Verkäufer

Lage

Kanzlerstraße
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Kanzlerstraße null 09112 Chemnitz / Kaßberg

Objektbeschreibung

gemütliche Dachwohnung mit sehr guter Raumaufteilung, helle und ruhige Lage,
( 30 km/h ), Bad innenliegend mit Wanne,
im Wohnzimmer Laminatboden, Küche und Flur PVC Belag,
Waschmaschinenstellplatz auf Halbetage 3, trockener Kellerraum, grüner Innenhof mit Wäscheplatz,
die Whg. hat keinen Balkon und keinen Pkw Stellplatz,

die Wohnung ist noch vermietet zu 220 €/p.m., der derzeitige Mieter hat zum 31.07.2025 gekündigt,
die Whg. ist dann Leerstand.

Unterlagen wie Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle ETV etc. erfolgt nur nach Zusendung der Anschtrift des Kaufinteressenten und Unterzeichnung der Nachwisbestätigung.

Provision 3 % + gesetzl.MwSt vom Kaufpreis, jeweils zahlbar von Käufer und Verkäufer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Straße
Kanzlerstraße
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
41,97 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Limbacher Straße 79 , 09113 Chemnitz
Thomas Gärtner