Spreenhagen ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, etwa 45 Kilometer östlich von Berlin gelegen. Mit einer Fläche von rund 173 km² und einer Einwohnerzahl von etwa 3.528 (Stand: 31. Dezember 2023) bietet die Gemeinde eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Hauptstadt. Das Gemeindegebiet wird von der A12 (Berlin–Frankfurt (Oder)) mit der Anschlussstelle Storkow und der A10 (Berliner Ring) mit dem Autobahndreieck Spreeau durchquert.
Die Fahrtzeit zum neuen Flughafen BER beträgt etwa 30 Minuten, zum Berliner Stadtzentrum rund 45 Minuten.

Für Freizeitaktivitäten sorgen das Landschaftsschutzgebiet um Hartmannsdorf, das Naturschutzgebiet Triebscher See und der Stahlberg. Der Kulturverein 'Kulturlandschaft-Spree' e.V. organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen für Anwohner und Gäste.

Spreenhagen kombiniert ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin und bietet sowohl für Familien als auch für Pendler eine attraktive Wohnlage. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die wirtschaftlichen Entwicklungsperspektiven machen die Gemeinde zu einem interessanten Standort für Wohnen und Arbeiten.

Um ca. 1900 wurde diese außergewöhnliche Turmvilla inmitten idyllischer Natur erbaut. Das charmante Anwesen mit ca. 429 m² Wohnfläche liegt auf einem ca. 5.877 m² großen, von Wald umgebenem Grundstück und bietet damit eine einzigartige Oase für kreative Köpfe, Individualisten oder Naturliebhaber.

Die Eckdaten:
Objekttyp Turmvilla
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 429 m² auf Erdgeschoss, 1. + 2. Obergeschoss sowie dem Turmzimmer
Grundstück: ca. 5.877 m² Gebäude- und Freifläche
Zimmer: flexibel gestaltbar
Heizung: moderner Holzvergaser (Hauptheizung) + Gasbrennwerttherme
Zustand: teilmodernisiert
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Lage: Spreenhagen, Brandenburg
Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

Die Villa ist vollunterkellert und wurde ca. im Jahr 2021 außen umfangreich saniert und erschlossen (Zuwasser). Ebenso wurde das Erdgeschoss hochwertig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die oberen Etagen befinden sich im Rohbauzustand und warten auf individuelle Gestaltung – perfekt für alle, die ein historisches Objekt mit eigener Handschrift vollenden möchten.

Haben Sie die Mittel und die Bereitschaft, ein historisches Haus weiter auszubauen und sich somit eine auf Ihre Wünsche maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen, dann ist dies genau das Richtige für Sie!
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé.