Schwerte liegt am Rande des Ruhrgebietes und ist eingebettet zwischen die Städte Dortmund, Hagen und Iserlohn. Die historische Altstadt sowie das landschaftlich reizvolle Ruhrtal bieten Ambiente, Naturverbundenheit, Kultur und dazu die Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten. Schwerte bietet demnach eine ideale Kombination von Wohnen im Grünen mit Kleinstadtflair und der Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW innerhalb kürzester Zeit die Annehmlichkeiten einer Großstadt genießen zu können - ganz egal ob dies zur Freizeitgestaltung oder aus beruflichen Gründen geschieht. Genau diese Kombination macht Schwerte interessant für Zuzügler und Investoren. Das zu Verkauf stehende Objekt befindet sich in Schwerte, dortiger Ortsteil Mitte, an der unmittelbaren Grenze zur Schwerter Heide. Der Standort zeichnet sich als sehr gute Wohnlage aus und besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Sowohl die Immobilien, als auch die Gärten der angrenzenden, ruhigen Umgebung sind in einem gepflegten Zustand. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe. Mittels PKW sind die nächste Einkaufsmöglichkeit in ca. drei Minuten und die Schwerter Innenstadt in ca. fünf Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zur Autobahn A1 beträgt lediglich drei Minuten. Die Innenstadt von Dortmund kann daher in ca. 17 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Zum Flughafen Dortmund beträgt die Fahrzeit nur 16 Minuten. Des Weiteren erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten den Schwerter Bahnhof. Die nächsten Bushaltestellen, mit Anbindung nach Schwerte und Dortmund, befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Zentral gelegenes Grundstück mit vermietetem, sanierungsbedürftigem Fertighaus (Baujahr 1971). Ideal für Abriss und Neubebauung – z. B. Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage (erste Planungsidee vorhanden, keine Bauanfrage gestellt).

IHRE KREATIVITÄT IST GEFRAGT
Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten – dank des großen Grundstücks und der attraktiven Lage.

IHRE CHANCE
Egal ob Modernisierung, Abriss oder Neubeplanung des Grundstücks – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.

Hinweis: Das Fertighaus ist derzeit vermietet; Innenaufnahmen sind auf Wunsch der Mieter nicht verfügbar.

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