Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet - ist ruhig und dennoch nah am Zentrum gelegen - und entspricht allen Erwartungen für modernes Wohnen.

Tönisvorst - St. Tönis - ist ein begehrter Wohnsitz, insbesondere auch für Familien. Eine hohe Lebensqualität verbindet sich mit der Nähe zu den Großstädten Düsseldorf (ca. 28 km bis D-Zentrum; schnell über A 44 erreichbar) und Krefeld (ca. 7 km) oder auch ins Ruhrgebiet. In St. Tönis gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Fachgeschäften in der Fußgängerzone bis zu großen Einkaufszentren am Rande der Stadt. Der Ort hat mehrere Kindergärten sowie alle Schulformen. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten erhöhen den Wohnwert in St. Tönis (Tennis, Reitsport ......) Weitere Pluspunkte der Infrastruktur sind das Schwimm-/Spaßbad und die Jahn Sportanlage.

Das gepflegte, zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss hat sechs Wohneinheiten, wurde 1987 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in ruhiger Zentrumslage von St. Tönis.

Zum Verkauf kommt die schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, welche über einen funktionalen, guten Grundriss verfügt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² verteilen sich Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Zum Entspannen und Relaxen nutzen Sie die gemütliche Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Ebenso steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Direkt am Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz in einer Doppelparker-Garage, der mit 5.000 Euro zu erwerben ist.

Sie erwerben mit dieser Immobilie eine gut Wertanlage. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Senior gut vermietet. Sind Sie Eigennutzer sprechen Sie mit uns.

Helle, freundliche Wohnungsausstattung.

Parkettboden

Loggia

Gasheizung

PKW-Stellplatz im Doppelparker, für 5.000 EUR zu erwerben.

Die Wohnung ist aktuell solide vermietet.

Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

Kaufpreis ETW 179.000 Euro plus Stellplatz in Duplex Garage 5.000 Euro gesamt 184.000 Euro

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB\'s. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.