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Objektnummer: 90091272-1443119 | SIP-ID: 200

Gemütliche, renovierte Dachgeschosswohnung in Reichshof- Heidberg zu vermieten!

Blick zur Haustür - Dachgeschosswohnung in 51580 Reichshof / Heidberg mit 62m² mieten
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Nettokaltmiete

495 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2

Adresse

51580 Reichshof / Heidberg

Roswitha Unfried-Petrowitz
Immobilien Petrowitz
Roswitha Unfried-Petrowitz
Immobilien Petrowitz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
495 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
990 €

Lage

Straße nicht freigegeben
51580 Reichshof / Heidberg
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In zentraler Dorflage, zwischen Reichshof-Wildbergerhütte und Eckenhagen (ca. 8 km), steht dieses modernisierte Vierfamilienhaus. Eine Bushaltestelle und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar, Schulbusse befördern Ihre Kinder in Grund- und weiterführende Schulen nach Wildbergerhütte bzw. Eckenhagen. Ein großes Freizeitangebot wie z.B. eine Kartbahn, das Spaßbad ’MonteMare’, eine Minigolfanlage, der Affen- und Vogelpark, diverse Sportvereine, ein großes Waldgebiet, Ski- und Rodelhänge, gespurte Loipen u.v.m stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Rewe, Bäcker, Metzger etc) sowie Ärzte, Apotheken, Banken und eine gute Gastronomie sind u.a. in Wildbergerhütte und Eckenhagen zu finden. Trotz der dörflichen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A 4 (Köln-Olpe) und A 45 (Siegen-Dortmund).

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51580 Reichshof / Heidberg

Objektbeschreibung

Diese renovierte und sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vier-Parteien-Hauses. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine heimelige Atmosphäre. Das Badezimmer mit Badewanne ist sehr groß, hat ein Fenster und einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist getrennt vom Badezimmer.
Es gibt viel Freiraum um das Haus, sodass Sie bei schönem Wetter draußen grillen oder sich erholen können. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, eine Garage und ein weiterer Stellplatz können angemietet werden. Die Kosten für die Garage und den Stellplatz betragen insgesamt 60,00€ monatlich.

Aufgrund des Mehrfamilienhauses sind in dieser Wohnung leider keine freilaufenden Tiere (Hunde und Katzen) gestattet.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme, somit können Sie entscheiden wann Sie die Heizung einschalten.
Die Dachgeschosswohnung wurde frisch renoviert.
2014 wurden die Fenster erneuert und in 2023 das Dach hochwertig gedämmt.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 140,00 € wird jährlich abgerechnet, Gas und Strom rechnen Sie direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen ab.

Objektdaten

PLZ
51580
Ort
Reichshof / Heidberg
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Bitte senden Sie bei ernsthaftem Interesse eine Anfrage per Mail.
Eine Terminvergabe für Besichtigungen erfolgt ab dem 17.02.25.

Anbieterinformationen

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In den Brüchen 3 , 51580 Reichshof
Roswitha Unfried-Petrowitz