Diese charmante Immobilie liegt in einer Seitenstraße im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Ferner bietet sie ein echtes Wohlfühlambiente: Umgeben von einladenden Grünflächen und Parks, lädt der nahe Preußenpark – in wenigen Gehminuten erreichbar – zum Entspannen im Grünen ein. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur 6 Autominuten entfernt und eröffnet vielfältige Shopping- und Ausgehmöglichkeiten. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der Robert-Jungk-Schule, der Nelson-Mandela-Schule und der Johann-Peter-Hebel-Grundschule. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf machen diese Lage zum urbanen Goldstück.

••• Liebhaberobjekt – Altbaucharme trifft modernen Komfort! •••
In einem sehr gepflegten Altbau mit Aufzug erwartet Sie diese stilvoll renovierte Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Fernwärme, ruhiger Innenhof, gepflegtes Gebäude – ein seltenes Wohnjuwel, das sofort nach Absprache oder sofort bezugsbereit ist. Die Immobilie wurde vor ca. 10 Jahren vollständig modernisiert und bietet einen klassischen Charme – Fischgrätenparkett, hohe Decken, großzügige Räume – mit zeitgemäßer Ausstattung und einem hellen Wohnkomfort. ***Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.***

Der großzügige Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche lädt zum Wohlfühlen und geselligen Beisammensein ein. Die drei gut geschnittenen schöne Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro, Wohn- oder Esszimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ebenso für entspannte Wohlfühlmomente sorgt das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und einer hochwertigen Ausstattung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot. • Das absolute Highlight: ein verglaster Balkon von ca. 11 m² mit einem modernen Schiebesystem (erst 1,5 Jahre alt) – ganzjährig nutzbar und bei Bedarf vollständig zu öffnen, um die sonnigen Tage voll auszukosten. •