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Objektnummer: 90091272-1439387 | SIP-ID: 8825

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potential in wunderschöner, grüner Lage

jpg - Einfamilienhaus in 96106 Ebern mit 150m² kaufen
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Kaufpreis

179.500 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1389 m²

Adresse

96106 Ebern

Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
96106 Ebern
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit viel Gestaltungsspielraum sind.

Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven, sonnigen und grünen Lage – eingebettet in eine ruhige Umgebung, die Erholung und Naturgenuss verspricht. Der großzügige Garten lädt dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen und die grüne Oase nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Gebäude selbst ist Kernsanierungsbedürftig und bietet die ideale Grundlage für individuelle Um- und Ausbauten. Ob umfassende Renovierung oder ein kreativer Neubeginn – hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein ganz persönliches Zuhause schaffen.

Highlights:
- Besondere Architektur mit individuellem Charakter
- Traumhafte Lage im Grünen, sonnig und ruhig
- Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungpotential
- Perfekt für kreative Köpfe, Handwerker und Investoren

Beschreibung:
- Immobilie befindet sich im entkernten Rohbauzustand
- Massivbauweise
- Teilweise unterkellert, mit direktem Zugang zum Garten
- Garage
- Bezug sofort möglich

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: 5 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Terrasse
- Dachgeschoss: 1 Zimmer mit Balkon
- Kellergeschoss: Heizungsraum, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, 3 Kellerräume

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
96106
Ort
Ebern
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1389 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
807,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

JÖNA Immobilien GmbH

Grabenstr. 1 , 95326 Kulmbach
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Matthias Koch