Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Karlsplatz Stachus (Linien U4, U5) sowie S-Bahn-Haltstelle Karlsplatz Stachus (Stammstrecke) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Tramhaltestelle Karlsplatz Stachus (Linien 20, 21, 27, 28, 16, 17, 18, 19) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants in direkter Umgebung
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Baujahr 1896
3,70 m Deckenhöhe (im Haus Nr. 9)
direkter Zugang über die Tiefgarage
direkte Innenstadtlage am Stachus
denkmalgeschützte Fassade
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fensterbank-kanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: elektrisch außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF


Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.