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Objektnummer: 90091272-1437946 | SIP-ID: 7374#bFS05

Direkt an der Salze - Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Außenansicht - Terrassen-Wohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 71m² kaufen
Eigener Eingang - Terrassen-Wohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 71m² kaufen
Terrasse - Terrassen-Wohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 71m² kaufen
Zugang zur Wohnung - Terrassen-Wohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 71m² kaufen
Wohnzimmer - Terrassen-Wohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 71m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Adresse

32105 Bad Salzuflen

Dennis Halstenberg
Vpro Immobilien GmbH
Dennis Halstenberg
Vpro Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Mit dem Eigentümer der Immobilie ist ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen worden.

Lage

Straße nicht freigegeben
32105 Bad Salzuflen
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Das Objekt liegt in einer beliebten Innenstadtlage von Bad Salzuflen an der Salze. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

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32105 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

Die repräsentative und schöne Gartengeschosswohnung befindet sich in einem im Jahre 1986 erbauten 7-Parteienhaus in bevorzugter Lage von Bad Salzuflen-Innenstadt. Die zentrale Lage direkt an der Salze macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sich ein überaus gelungenes Wohnkonzept. Von dem geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und verfügt über eine Dusche.

Alle Räume sind mit Vinylboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Beharrlichkeit. Neben der Eingangstür befindet sich die Terrasse, die mit idyllischem Wasserrauschen von der Salze zu schönen Stunden einlädt.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- Eigener Eingang
- Terrasse vor der Tür
- Direkt an der Salze
- Glastüren
- neuer Vinyl Bodenbelag
- komplette Renovierung 2018
. saniertes Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerraum
- Rollladen

Objektdaten

PLZ
32105
Ort
Bad Salzuflen
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,7 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 13:00 Uhr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Vpro Immobilien GmbH

Osterstr. 31 , 32105 Bad Salzuflen
Dennis Halstenberg