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Objektnummer: 90091272-1436043 | SIP-ID: 9722

Helle Dachgeschosswohnung: bezugsfrei, toller Ausstattung & Sonnenidylle auf der ca. 40 m² Terrasse

Terrasse - Dachgeschosswohnung in 12623 Berlin mit 90m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 12623 Berlin mit 90m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 12623 Berlin mit 90m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 12623 Berlin mit 90m² kaufen
Zimmer 3 - Dachgeschosswohnung in 12623 Berlin mit 90m² kaufen
Kaufpreis

454.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

12623 Berlin

Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
454.000 €
Hausgeld
309,84 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
12623 Berlin
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Diese naturnahe Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und historischem Charme. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und geschichtsträchtigen Bauten finden Familien, Berufstätige und Ruhesuchende hier ideale Bedingungen. Zahlreiche Freizeitangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgezeichnetes Bildungsangebot schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah

Objektbeschreibung

Moderne Etagenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. großer ca. 44m² Terrasse, 3 Zimmern und hochwertiger Ausstattung! Genießen Sie edle Böden aus Eichenparkett und Fliesen sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das stilvolle Duschbad, Holztüren, dreifach verglaste Fenster inkl. manuellen Rollläden und eine sonnige Terrasse bieten exklusiven Wohnkomfort. Der Außenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und besticht durch zeitgemäße Technik und ein gepflegtes Wohnumfeld. Hausgeld: 309,84 €; Rücklage: 7.406 €. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster, Bidet
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Hochwertiges Eichenparkett
- Holztüren
- Modernes Duschbad
- Bidet
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Rollläden
- Terrasse
- Stellplatz
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
12623
Ort
Berlin
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
26 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin
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Anny Kopiak