Umgeben von Elbe und Fleeten liegt der Gebäudekomplex wie ein mächtiger Ocean-Liner auf der "Kehrwiederspitze".

Dieser Standort ist eine ideale Verbindung zwischen Hafenatmosphäre mit neuem Business und belebender Dynamik der City.

3-4 Gehminuten zur U-Baumwall, das Gebäude ist in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw von der A1 und der A7 sowie mit der U3 (Baumwall), ferner mit den Buslinien 111 und M6 sehr einfach zu erreichen.

Die zentrale Lage zwischen Innenstadt, HafenCity und Hafen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Das Objekt befindet sich auf der Kehrwiederspitze, am Eingang zur HafenCity und stellt als imposanter Bürogebäudekomplex die Verbindung zwischen Innenstadt, Speicherstadt und HafenCity und Elphi dar. Tolles Bürogebäude mit Balkonen und Hafenflair.

Der Gebäudekomplex wurde 1996 errichtet; eine Lobby ist tagsüber von einem Concierge-Service besetzt.

Die Mietflächen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind.

Auf einen Blick:
- hoher Wiedererkennungswert
- gute Auffindbarkeit
- maritime Trendlage
- Exklusivität
- historischer und zukunftsweisender Standort
- ideale Verkehrsanbindung
- direkt am Fleet
- mit Blick auf die "Elbphilharmonie"
- Blick auf den Hafen
- Stellplätze in Nachbargeäuden u. öffentli. Parkhaus

- EDV-gerechte Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Glasfaser diverser Anbieter im Haus
- Sicherheitsdienst nachts und am Wochenende
- Aus-/ Umbau nach Mieterwunsch
- ausreichend Personenaufzüge
- toller Ausblick
- Hauseigene Tiefgarage
- umfangreicher Concierge Service!

Kfz-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

In dem öffentlichen Parkraum am Objekt und am Nachbarobjekt stehen für Kunden und Besucher auch bezahlpflichtige Stellplätze für Besucher zur Verfügung.

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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