Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
U-Bahnlinie U1 (Georg-Brauchle-Ring / Westfriedhof) ca. 350 Meter vom Objekt entfernt
Haltestelle Trambahnlinie 20 in der Nähe
Gute Verbindung zur Autobahn A99 Nürnberg-Salzburg und zur A8 Stuttgart-München
Münchner Flughafen schnell mit dem PKW erreichbar (ca. 30 Minuten Fahrzeit)

Bürofläche 3. OG, Bauteil B, Mieteinheit 1: ca. 98 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche und WC)
Bürofläche 3. OG, Bauteil B, Mieteinheit 3: ca. 399 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche und WC)

TG-Stellplätze ME 1: bis 2 Stück
TG-Stellplätze ME 3: 4 Stück


Miete ME 1: € 15,50 / m²
Miete ME 3: € 15,00 / m²
Nebenkosten: € 3,00 / m²
TG-Stellplatz: € 95,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Hochwertiger Teppichboden
Lüftungssystem
Elektrische Außenjalousien
Küche wird zur Nutzung überlassen
Einbauschränke werden zur Nutzung überlassen
Gardarobe vom Vormieter kann kostenfrei übernommen werden
Die Flächen wurde vor 3 Jahren (ME 1) bzw. 10 Jahren (ME 3) komplett neu ausgebaut (Fußboden, Decke, Systemwände, Wasserversorgung, LED Beleuchtung, BUS-) Steuerung, Einbauküche, EDV Verkabelung).
Im letzten Jahr wurde eine energetische Sanierung durchgeführt und die Fassade komplett getauscht.