Ambach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Münsing, liegt direkt am Ostufer des Starnberger Sees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die malerische Lage am Wasser, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, bietet einen hohen Freizeitwert und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Nähe zur A95 München-Garmisch ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt in ca. 40 Minuten. Die renommierte Munich International School ist mit dem Schulbus in etwa 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze in der Umgebung machen Ambach zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Auch die ersten Skigebiete der Alpenregion sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Größe von 1.300 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dank eines bestehenden Bebauungsplans profitieren Sie von einer großzügigen Bebaubarkeit mit einer Geschossfläche von 520 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und ist nur wenige Gehminuten vom malerischen Starnberger See entfernt, der Ihnen wundervolle Bademöglichkeiten und eine herrliche Aussicht bietet. Die optimale süd-westliche Ausrichtung sorgt für zahlreiche Sonnenstunden und schafft eine einladende Atmosphäre in Ihrem zukünftigen Garten.
Umgeben von idyllischer Natur und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieses Grundstück der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in dieser traumhaften Umgebung!

Highlights auf einen Blick:

Größe: 1.300 m² Grundstücksgröße
Bebauungsplan: Vorhanden, ideal für Ihr Bauprojekt
Großzügige Bebaubarkeit: 520 m² Geschossfläche, aufgeteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
Optimale Ausrichtung: Süd-westliche Ausrichtung für sonnige Stunden im Garten
Nähe zum Starnberger See: Fußläufig erreichbare Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten
Ruhige Nachbarschaft: Perfekt für Familien und Naturliebhaber
Idyllische Lage: Umgeben von Natur für entspannende Momente
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen niederzulassen und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben inmitten dieser idyllischen Umgebung!
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Starnberg und das Landratsamt Starnberg keine Gewähr übernehmen können.