Das angebotene Objekt befindet sich zentral im Industriegebiet in Hamburg Billbrook. Die Autobahnauffahrt "HH-Moorfleet" und das Autobahndreieck "HH-Südost" zu den Autobahnen A 1 und A 25, Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht befinden sich in ca. 4 km Entfernung. Der Hafen sowie die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen gewährleistet.

Das hier angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 41.773 m² großen Industiegrundstück, das mit einer Lager-/ Speditionsanlage mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 42.797 m² bebaut wurde. Die Flächen teilen sich auf Erd- und Obergeschoss auf.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung:

ca. 5.000 m² Lagerfläche im Obergeschoss
- Andienung im EG über 2 Rampentore mit Überladebrücken
- Andienung ins OG über Lastenaufzug (ca. 4,5 m breit x ca. 2,5 m hoch, Tragkraft ca. 3,5 t)
- Bodenbelastung im OG ca. 0,5 t/m²
- Hallenhöhe im OG ca. 2,7 m
- beheizbar
- Alarm-/Brandmeldeanlage sowie Sprinkleranlage vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Verfügbarkeit nach Absprache.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.