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Objektnummer: 90091272-1432682 | SIP-ID: 2024_158

Erstbezug nach Sanierung: Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Außenansicht - Etagenwohnung in 24376 Kappeln mit 43m² mieten
Außenansicht - Etagenwohnung in 24376 Kappeln mit 43m² mieten
Rückwärtige Ansicht - Etagenwohnung in 24376 Kappeln mit 43m² mieten
Rückwärtige Ansicht - Etagenwohnung in 24376 Kappeln mit 43m² mieten
Außenansicht der Laubengänge - Etagenwohnung in 24376 Kappeln mit 43m² mieten
Nettokaltmiete

559 €

Wohnfläche

43,1 m²

Zimmer

1,5

Adresse

24376 Kappeln

Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
559 €
Warmmiete
729 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1.677 €

Lage

Straße nicht freigegeben
24376 Kappeln
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Die idyllische Hafenstadt Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort (unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt). Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.

Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone laden zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage befindet sich derzeit in der umfassenden Sanierung und wird anschließend neu vermietet. Hier entsteht ein attraktives Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung vereint – ein Ort, an dem es Ihnen an nichts fehlen wird.

Die beiden Wohnhäuser sind über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden. Offene Laubengänge führen Sie zu den einzelnen Wohnungen und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche. Hier finden sowohl eine Garderobe als auch ein Esstisch ausreichend Platz. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – perfekt für gesellige Kochabende oder den Alltag.

Vom Küchenbereich aus erreichen Sie das hell geflieste Badezimmer, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein separates Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer rundum erneuerten Anlage – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Mietvertrag um einen Indexmietvertrag handelt.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
24376
Ort
Kappeln
Etage
1
Wohnfläche
43,1 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Callsen Immobilien

Querstraße 3 , 24376 Kappeln
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Johannes Claudius Callsen