Der im Südwesten Berlins liegenden Ortsteil Dahlem ist durch die prächtigen Gründerzeitvillen und großzügigen Parkanlagen besonders beliebt. Nahe an der West-City gelegen und direkt am Grunewald bietet Dahlem eine hohe Wohnqualität.

Als bedeutender Standort für Universitäten und Museen beherbergt Dahlem einige der angesehensten Bildungs- und Kultureinrichtungen Berlins, dazu zählt insbesondere die Freie Universität.

Darüber hinaus bieten die Domäne Dahlem, das Jagdschloss Grunewald sowie das Alliierten- und Brücke-Museum vielfältige kulturelle Möglichkeiten.

Von exquisiten Gourmet-Adressen bis hin zu gemütlichen Biergärten reichen die Auswahl an Restaurants.

Eine Vielzahl an Ärztehäusern und Praxen gewährleisten eine erstklassige medizinische Versorgung.

Ebenso ist der Ortsteil hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. In unmittelbarer Nähe liegen die Bushaltestellen der Linie X 83, S-Bahn Botansischer Garten und die U-Bahn Dahlem Dorf.

Diese stilvolle, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Dahlem und bietet eine großzügige Wohnfläche von 104,98 m². Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath errichtet und ist komplett saniert. Die Aussenanlage befindet sich in der Fertigstellung.

Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die sich über zwei Etagen erstrecken, und bietet durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein einzigartiges Wohngefühl.

Bereits beim Betreten des Hochparterres eröffnet sich ein beeindruckender, repräsentativer Wohnbereich. Die breite Fensterfront fängt das Tageslicht ein und gibt den Blick auf das beruhigende Grün der Umgebung frei – ein Ort, an dem sich Wohnkultur und Natur harmonisch vereinen.

Ein kurzer Stichflur führt Sie vorbei an einer eleganten Gästetoilette und einem funktionalen Hauswirtschaftsraum zu zwei weiteren, gartenseitig gelegenen Zimmern. Das linksseitige verfügt über ein geräumiges En-Suite-Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort perfekt kombiniert.

Vom offenen Wohnbereich führt eine innenliegende Treppe in das Gartengeschoss. Hier erwartet Sie ein komfortables Studio – ideal als stilvolles Homeoffice oder behagliches Gästezimmer. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Mit dem durchdachten Grundriss, den lichtvollen Räumen und der ruhigen Lage bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis, das sowohl repräsentativ als auch behaglich ist.

• Denkmalgerechte, großflächige doppelt verglaste Holzfenster aus einer renommierten Manufaktur.
• Sehr hochwertige Innenausstattung für ein Ambiente der Extraklasse.
• Alle öffentlichen Bereiche sowie die Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet.
• Eine spezielle Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht Rollstuhl- und Kinderwagen den Zugang.
• Verwendung renommierter Markenprodukte von Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett
Eiche und Hörmann Türen.
• Schloss/Gegensprechanlage Sicherheitssystem mit Türsprechanlage und Videofunktion werden an der
Eingangstür der Wohnung installiert.
• Optional sind Tiefgaragenstellplätze gegen einen Aufpreis von 49.000€ verfügbar, teilw. mit Elektroladestation.

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.