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Objektnummer: 90091272-1431429 | SIP-ID: 649095

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ludwigshafen - ideal auch als Kapitalanlage

Ansicht - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein mit 87m² kaufen
Seitliche Ansicht - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein mit 87m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein mit 87m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen am Rhein mit 87m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

87,7 m²

Zimmer

3

Adresse

67071 Ludwigshafen am Rhein

Gürbüz Okumus
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
479,94 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.640 € p.a.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
67071 Ludwigshafen am Rhein
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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Ludwigshafen am Rhein, im Stadtteil Oggersheim, mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Mannheim und Heidelberg.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche und das zeitgemäße Badezimmer runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Mieteinahmen sind ca. 8.640 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025.) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung.

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich dieses attraktive Wohnangebot nicht entgehen!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
87,74 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Gürbüz Okumus