Objektnummer: 90091272-1430947 | SIP-ID: 100-500-1
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 fest vermieteten Wohnungen nahe der Innenstadt in 25813 Husum
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Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
179,6 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Adresse
25813 Husum
Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
25813 Husum
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Zentrale Wohnlage nahe der Innenstadt von Husum. Das Zentrum ist zu Fuß schnell erreicht. Husum ist ein zentraler Ort der Region mit einer sehr guten Infrastruktur mit einer attraktiven Innenstadt. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus usw. vorhanden.
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Objektbeschreibung
Objektnummer: 100-500-1
Bauweise
Baujahr 1926, zweischaliges Mauerwerk, massiv mit Kerndämmung mit Hyperlite, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz.
Heizung
Jede Wohnung verfügt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, in der Dachgeschosswohnung erfolgt die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler
Grundstück
522,00 m² großes Gartengrundstück,
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 05.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1926, zweischaliges Mauerwerk, massiv mit Kerndämmung mit Hyperlite, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz.
Heizung
Jede Wohnung verfügt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, in der Dachgeschosswohnung erfolgt die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler
Grundstück
522,00 m² großes Gartengrundstück,
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 05.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Irrtum vorbehalten!
Ausstattung
Besonderes
•Kabelanschluss vorhanden
•Drei festvermietete Wohnungen, Nettokaltmiete EUR 16.800,00 p. a.
•Kabelanschluss vorhanden
•Drei festvermietete Wohnungen, Nettokaltmiete EUR 16.800,00 p. a.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 17,13 m²
Esszimmer: 15,06 m²
Schlafzimmer: 11,76 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,70 m²
Bad: 9,50 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,44 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 70,25 m²
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer: 16,88 m²
Esszimmer: 14,28 m²
Schlafzimmer: 11,70 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,73 m²
Bad: 10,57 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,97 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 70,79 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 11,48 m²
Flur: 5,79 m²
Schlafzimmer: 9,85 m²
Gästezimmer: 5,48 m²
Küche: 2,95 m²
Bad: 3,04 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 38,59 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 179,63 m²
Zzgl.: Terrasse und Garagen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 17,13 m²
Esszimmer: 15,06 m²
Schlafzimmer: 11,76 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,70 m²
Bad: 9,50 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,44 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 70,25 m²
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer: 16,88 m²
Esszimmer: 14,28 m²
Schlafzimmer: 11,70 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,73 m²
Bad: 10,57 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,97 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 70,79 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 11,48 m²
Flur: 5,79 m²
Schlafzimmer: 9,85 m²
Gästezimmer: 5,48 m²
Küche: 2,95 m²
Bad: 3,04 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 38,59 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 179,63 m²
Zzgl.: Terrasse und Garagen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4 , 25899 Niebüll