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Objektnummer: 90091272-1421530 | SIP-ID: 194327

Leimersheim lädt ein – Ihr neues Familien-Wohlfühlzuhause!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 76774 Leimersheim mit 149m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 76774 Leimersheim mit 149m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 76774 Leimersheim mit 149m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 76774 Leimersheim mit 149m² kaufen
Tageslichtbad - Doppelhaushälfte in 76774 Leimersheim mit 149m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

345,5 m²

Adresse

76774 Leimersheim

Filiale Karlsruhe Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Kaufpreis pro m²
2.879,19 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
4

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
76774 Leimersheim
Loading (MapContainer)
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was sich Familien für ein gemütliches und entspanntes Leben wünschen. Die solide gebaute und gepflegte Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 m² – perfekt, um sich gemeinsam wohlzufühlen und jedem seinen eigenen Lieblingsplatz zu ermöglichen.
Auf dem rund 346 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten, in dem Kinder spielen, Eltern entspannen und gemeinsame Stunden im Freien entstehen können. Der Balkon lädt zusätzlich dazu ein, warme Sommertage entspannt ausklingen zu lassen.
Das Haus bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ideal für Kinder, Eltern oder ein Homeoffice sind. Das funktionale Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Alltagserleichterung – besonders für Familien. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bereit für gemeinsames Kochen.
Ein besonderes Plus ist der großzügige und große Keller, der Ihnen viel Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Doppelhaushälfte ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, mit Leben, Lachen und schönen Momenten gefüllt zu werden.
Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie gut sich das Leben hier anfühlt!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76774
Ort
Leimersheim
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
154 m²
Grundstücksfläche
345,5 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Grundstücksfront
10 m
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
OEL
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe

Reinhold-Frank-Straße 66 , 76133 Karlsruhe
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Filiale Karlsruhe Wohnen