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Objektnummer: 90091272-1421119 | SIP-ID: SUR004336

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Ortenberg-Lißberg

JPG - Mehrfamilienhaus in 63683 Ortenberg mit 455m² kaufen
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Kaufpreis

575.000 €

Wohnfläche

455 m²

Grundstücksfläche

1557 m²

Adresse

63683 Ortenberg

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
6 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
63683 Ortenberg
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Lißberg liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal etwas oberhalb von Ortenberg, vor den Toren der Wetterau. Lißberg ist verkehrsgünstig an der B275 gelegen. Von hier erreichen Sie relativ zügig die A45. Auch der Bahnhof Stockheim bietet gute Verkehrsanbindungen.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein entwicklungsfähiges Anlageprojekt?

Hier haben wir für Sie ein massiv erreichtes Haus mit 7 Wohnungen. Hiervon 5 Wohnungen mit 3 Z/K/B, dazu 4 Wohnungen mit Balkon und eine mit einer Terrasse. Dazu noch die beiden Wohnungen im DG mit 2 Z/K/B.

Auf dem Grundstück sind reichlich Parkraum und Garagen vorhanden. Aktuell ist eine der Wohnungen nicht vermietet. Zu unserem Angebot gehört auch eine separate Parzelle mit ca. 515 m², welche noch Bauplatzpotential haben sollte.

In 2000 wurde die Dacheindeckung erneuert und eine Aufdachdämmung installiert. Die Ölzentralheizung stammt aus 2011.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 Balkone
- 1 Terrasse
- Regenwasserzisterne
- Garten

Objektdaten

PLZ
63683
Ort
Ortenberg
Wohnfläche
455 m²
Nutzfläche
69 m²
Gesamtfläche
524 m²
Grundstücksfläche
1557 m²
Anzahl Zimmer
19
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
7
Balkon- / Terrassenfläche
48 m²
Anzahl Stellplätze
9
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,02 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Stephan Jäger