Objektnummer: 90091272-1420396 | SIP-ID: 067/5
Moderne Büroflächen mit Charakter – flexibel, repräsentativ, verkehrsgünstig





+5
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
68219 Mannheim
Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Preise und Kosten
Nebenkosten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
68219 Mannheim
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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mallau im Süden Mannheims, in einem etablierten Umfeld mit namhaften Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel und Logistik. Die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind über die B38a in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz besteht über die Autobahnen A5 und A6, die über die B38a und A656 schnell erreicht werden. Die Bushaltestelle "Neckarau / Mallaustraße" liegt etwa acht Gehminuten entfernt. Zahlreiche gastronomische Angebote und Fachmärkte – darunter Conrad, BAUHAUS und POCO – befinden sich in direkter Umgebung.
Objektbeschreibung
Repräsentative Büroflächen in markanter Architektur zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – in verkehrsgünstiger Lage innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar.
Das gepflegte Gebäude mit roter Klinkerfassade, begrüntem Innenhof und hochwertigem Foyer bietet eine angenehme, professionelle Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. Die modernen Flächen verfügen über Fensterbankkabelkanäle, bildschirmgerechte Beleuchtung und elektrischen Sonnenschutz. Künftige Nutzer profitieren zudem von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, etwa bei Raumaufteilung, Bodenbelag oder Farbkonzept – ideal für individuelle Arbeitsanforderungen.
Flexible Flächengrößen ermöglichen sowohl Einzel- als auch Großraumbüros. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.hten.
Das gepflegte Gebäude mit roter Klinkerfassade, begrüntem Innenhof und hochwertigem Foyer bietet eine angenehme, professionelle Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. Die modernen Flächen verfügen über Fensterbankkabelkanäle, bildschirmgerechte Beleuchtung und elektrischen Sonnenschutz. Künftige Nutzer profitieren zudem von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, etwa bei Raumaufteilung, Bodenbelag oder Farbkonzept – ideal für individuelle Arbeitsanforderungen.
Flexible Flächengrößen ermöglichen sowohl Einzel- als auch Großraumbüros. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.hten.
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Zwei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Zwei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Objektdaten
PLZ
Ort
Lagerfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729 265-20
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Anbieterinformationen

STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161 , 68259 Mannheim
