Die Lage besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu bedeutenden wirtschaftlichen Zentren der Hansestadt. Die A 7, Anschlussstelle ,,HH-Volkspark", ist ca. 2 Autominuten entfernt und gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen. Das Stadtzentrum ist in ca. 20 Min. zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Ihre neue Büroetage in Hamburg – repräsentativ, anpassungsfähig und mit ausgezeichneter Anbindung. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt: Bitte das Baujahr noch einarbeiten

ca. 338 m² Büro-/Ausstellungsflächen
- im Erdgeschoss gelegen
- flexible Raumaufteilung: zurzeit mehrere Räume zwischen ca. 17 m² und ca. 44 m² – teilweise miteinander verbunden
- repräsentativer Empfangsbereich
- im Untergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche, ein Aufenthaltsbereich und ein
separater Konferenzraum mit ca. 51 m²
- getrennte Damen- sowie Herren-WC- Anlagen
- Laminatfußboden in allen Büros vorhanden
- teilweise Außenjalousien vorhanden
- regulierbarer Licht- und Sonnenschutz

Bei Bedarf können bis zu 13 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Nach Absprache frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.