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Objektnummer: 90091272-1420013 | SIP-ID: TM - 2405 - W - V1

Ihr neues Büro in Quickborn - Zentral gelegen mit flexiblem Grundriss und 2 Stellplätzen

JPG - Dachgeschosswohnung in 25451 Quickborn mit 65m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 25451 Quickborn mit 65m² kaufen
Küchenzeile - Dachgeschosswohnung in 25451 Quickborn mit 65m² kaufen
Raum I - Dachgeschosswohnung in 25451 Quickborn mit 65m² kaufen
Diele im Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 25451 Quickborn mit 65m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3

Adresse

25451 Quickborn

Grages Axel
Teammakler GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
2,90 % inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
2,90 % inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Stellplatz Freiplatz
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
25451 Quickborn
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Quickborn – Ein lebendiger Wohnort mit vielfältigen Vorzügen

Eingebettet in die zauberhafte Natur Schleswig-Holsteins liegt die charmante Stadt Quickborn. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 bietet sie eine angenehme Größe und familiäre Atmosphäre.

Die Lage der Stadt zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Hamburg aus. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Metropole und profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet.

Auch die Autobahnanbindung ist hier optimal. Die A7 und A23 sind schnell erreichbar, was Quickborn zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, wird die gute Anbindung an den HVV zu schätzen wissen. Schnell gelangen Sie mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Stadt überzeugt außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unweit der Wohnung finden hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés

Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Schul- und Kindergartenangebot in Quickborn. Hier stehen Bildung und Betreuung im Fokus, sodass Ihre Kinder bestens versorgt sind.

Naturfreunde werden das Himmelmoor lieben, das sich unweit von Quickborn erstreckt. Dieses einzigartige Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Auch für andere Freizeitaktivitäten gesorgt. Ein modernes Kino sorgt für unterhaltsame Filmabende. Das örtliche Freibad bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Zahlreiche ortsansässige Fitnessstudios werden die Sportfans unter Ihnen begeistern.

Quickborn – Ein Ort, an dem sich Wohnen und Leben in perfekter Harmonie vereinen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser reizvollen Stadt!

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung inmitten des Quickborner Zentrums, umgeben von Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus den Achtziger Jahren.

Ca. 65 m² verteilen sich auf derzeit 3 Zimmer. Der Grundriss ist absolut flexibel, da die Räume überwiegend aus Leichtbauwänden bestehen. Bisher als Büro im Einsatz ist die Wohnung aktuell mit einer kleinen Küchenzeile mit Spüle und ein WC ausgestattet.

Nutzen Sie das reichhaltige Potenzial dieser Wohnung und kreieren Sie Ihren eigenen, maßgeschneiderten Lebensraum in bester Lage.

Ein persönlicher Kellerbereich und zwei Parkplätze direkt vor der Tür komplettieren dieses attraktive Angebot.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- 2. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer (flexibler Grundriss aufgrund von Leichtbauwänden)
- kleine Küchenzeile mit Spüle (kein Herd oder Backofen vorhanden)
- WC
- eigener Kellerraum
- 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus

Objektdaten

PLZ
25451
Ort
Quickborn
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,367 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Teammakler GmbH & Co. KG

Kieler Straße 80 , 25451 Quickborn
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grages Axel