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Objektnummer: 90091272-1419208 | SIP-ID: AI-AA-01707-25

Modernes Büro/Gewerbe im Erdgeschoss - geeignet für Kosmetik & Fußpflege

2 - Bürofläche in 63743 Aschaffenburg mit 35m² mieten
IMG-20250502-WA0013 - Bürofläche in 63743 Aschaffenburg mit 35m² mieten
Küche  - Bürofläche in 63743 Aschaffenburg mit 35m² mieten
Bad/WC - Bürofläche in 63743 Aschaffenburg mit 35m² mieten
Eingangsbereich  - Bürofläche in 63743 Aschaffenburg mit 35m² mieten
Nettokaltmiete

350 €

Gesamtfläche

35 m²

Adresse

63743 Aschaffenburg

Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
350 €
Warmmiete
550 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
1.200 €

Lage

Straße nicht freigegeben
63743 Aschaffenburg
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Das Büro liegt in einem Wohn- und Mischgebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt von Aschaffenburg, die etwa 5,4 km entfernt ist. Die Bushaltestelle „Gailbach Kirche“ befindet sich nur etwa 30 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.

Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine ruhige Arbeitsumgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile suchen.

Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich dieses Büro ebenerdig mit separatem eigenen Eingang.

* 1 Büroraum mit Küchenzeile
* Badezimmer/WC

Kelleranteil
Fahrradabstellplatz
öffentlicher Autoabstellplatz vor der Türe

Das Büro ist ein Nichtraucherbüro.

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Angaben
* Name /Adresse/Tel.-Nr.
* Firmenzweck
* möglicher Mietbeginn
Wir melden uns im Anschluss daran.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
- komplett renoviert
- Fliesen / Fußbodenheizung
- Küchenzeile
- Internetgeschwindigkeit über Kabel: 1000 Mbit/s.
- Energieausweis in Vorbereitung

Objektdaten

PLZ
63743
Ort
Aschaffenburg
Etage
0
Gesamtfläche
35 m²
Bürofläche
35 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenoviert

Weitere Informationen

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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Andrea Arnold Immobilien

Düsseldorfer Straße 11 , 63801 Kleinostheim
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Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK