Die am nördlichen Ufer des Bodensees gelegene Stadt Überlingen fungiert als Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben. Die etwa 12 Kilometer entfernte Große Kreisstadt Konstanz am Bodensee ist die nächstgelegene größere Stadt. Sowohl für Familien als auch für Paare und Singles präsentiert sich Überlingen als attraktiver Heimatort. In Überlingen und Umgebung finden sich Jobs unterschiedlichster Art; zudem ist das Angebot an Schul- und Betreuungseinrichtungen breitgefächert. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut, und das Spektrum an Freizeitaktivitäten kann sich sehen lassen.

Industrieller Sektor und Dienstleistungen

Dank Friedrich I. Barbarossa erhielt Überlingen Ende des 12. Jahrhunderts das Marktrecht. Aufgrund des Hafens und des Marktes gewann der Ort, der wenige Jahrzehnte später zur Stadt erhoben wurde, wirtschaftlich an Bedeutsamkeit. Die günstigen klimatischen Bedingungen am Bodensee ermöglichen seit Jahrhunderten in der Region Überlingen den Weinbau. Selbstverständlich profitieren nicht nur Weintrauben, sondern auch andere Obst- und Gemüsesorten von den vorteilhaften Anbaubedingungen in Nähe des Bodensees. Relevanter als Ernte und Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte sind mittlerweile aber industriell hergestellte technische und elektronische Teile sowie der Dienstleistungssektor. Besonders wichtig innerhalb des Dienstleistungssektors ist der Tourismus. Bereits seit 1955 darf die Stadt den Namenszusatz Kneippheilbad führen. Unter anderem gibt es in Überlingen mehr als 20 Hotels sowie rund 60 Restaurants und Cafés.

Technische und soziale Infrastruktur

Die technische Infrastruktur Überlingens entspricht der einer modernen mitteleuropäischen Stadt, die ihren Einwohnern und Gästen gute Verkehrsanbindung und Versorgung zusichert. Mit fünf Grundschulen, fünf weiterführenden Schulen, einer Förderschule und einem Internat ist das Schulangebot in Überlingen umfassend.

In begehrter Lage von Überlingen, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 mit nur acht Wohneinheiten. Das gesamte Haus ist barrierefrei konzipiert – inklusive Aufzug – und somit ideal für alle Lebensphasen geeignet. Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung verbindet.
Direkt linker Hand betreten Sie den großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und sich zu einem gemütlichen Balkon öffnet. Von dem gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse. Diese befindet sich auf dem Flachdach der Garage und ist mit einer blickdichten, grünen Hecke umgeben – ein echtes Highlight mit Privatsphäre, ideal zum Sonnen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer – eine elegante Lösung für zusätzlichen Stauraum und ein Plus an Wohnkomfort. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer befindet sich rechter Hand, welches Ihnen flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung steht.
Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen einen komfortablen sowie sicheren Stellplatz direkt am Haus bietet.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zugänglich und somit auch ideal für das Wohnen im Alter oder mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Untergeschoss und ist bequem sowie barrierefrei über den Aufzug erreichbar.

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