Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

Dieses ca. 359 m² große Baugrundstück und das ca. 35 m² große Garagengrundstück liegen im beliebten "Blumenviertel" in Brühl - einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit idealer Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Dank des vorhandenen Bebauungsplans und der GRZ von 0,4 sowie GFZ von 0,5 bietet sich hier die Möglichkeit, ein schönes Einfamilienhaus umzusetzen.

Ein attraktives Angebot und eine seltene Gelegenheit.

- ca. 359 m² Baugrundstück im beliebten Brühler "Blumenviertel"
- ca. 35 m² Garagengrundstück
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Bebauungsplan liegt vor
- Einfamilienhaus in einer bestehenden Häuserreihe möglich

Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
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Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
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