Objektnummer: 90091272-1409395 | SIP-ID: KG-14-1a
Traumhaftes Architektenhaus im Würmtal - Gilching in ruhiger Lage!




Kaufpreis
970.000 €
Wohnfläche
130,5 m²
Grundstücksfläche
193,6 m²
Adresse
82205 Gilching
Michael Reiserer
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Lage
Kirchgasse
82205 Gilching
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Gilching ist ein traumhafter Flecken Erde im schönen Würmtal, optimal erreichbar mit der Autobahn A96 oder mit der S-Bahn. Dieses Objekt liegt in perfekter Süd/Ost Ausrichtung in leichter Hanglage in einer traumhaft ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten Fuß-, Fahrrad- oder Auto-Entfernung von allen Infrastrukturbedürfnissen entfernt.
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Objektbeschreibung
Der renommierte Architekt Roland Gittinger realisiert hier für Sie seine Vision von modernen, urbanem Wohnen für Familien - perfekt für bis zu 3 Kinder und Homeoffice.
Lichtdurchflutete, großzügige Grundrisse mit einem einzigartig offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, der direkt auf die großzügige Sonnenterrasse führt, mit großen Fenstern und direktem Zugang zum kompakten, privaten Garten.
Im Obergeschoß befinden sich zwei große, helle Kinderzimmer sowie ein Homeoffice und ein großes Familienbad mit Fenster sowie bodentiefer Luxus-Dusche und Wohlfühl-Badewanne.
Im Dachgeschoß geniessen die Eltern ihren eigenen Bereich mit großzügigem Schlafzimmer und eigenem Duschbad mit vielen Dachfenstern - einfach paradiesisch!
Im Kellergeschoß ist neben Lager und Technik ein richtig großer Hobbyraum in Wohnraumqualität - hell durch einen Lichtschacht und perfekt als Büro, Sportraum oder Gästezimmer!
Lichtdurchflutete, großzügige Grundrisse mit einem einzigartig offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, der direkt auf die großzügige Sonnenterrasse führt, mit großen Fenstern und direktem Zugang zum kompakten, privaten Garten.
Im Obergeschoß befinden sich zwei große, helle Kinderzimmer sowie ein Homeoffice und ein großes Familienbad mit Fenster sowie bodentiefer Luxus-Dusche und Wohlfühl-Badewanne.
Im Dachgeschoß geniessen die Eltern ihren eigenen Bereich mit großzügigem Schlafzimmer und eigenem Duschbad mit vielen Dachfenstern - einfach paradiesisch!
Im Kellergeschoß ist neben Lager und Technik ein richtig großer Hobbyraum in Wohnraumqualität - hell durch einen Lichtschacht und perfekt als Büro, Sportraum oder Gästezimmer!
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Wärmepumpe
- bodentiefe Luxusduschen
- hochwertige Elektroausstattung mit Markenprodukten
- 3-fach verglaste Fenster
- perfekte Architektenplanung
- Bau von regionalen Handwerkern in Handwerksmeister-Qualität
- exklusive Fliesen frei wählbar
- exklusives Parkett frei wählbar
- Marke Metall-Holz-Treppe von Schöb
- hochwertiger Glättputz innen
- elektrische Fensterrollos (außer Dachfenster)
-inkl. Telekom-Anschlüsse und alle Hausanschlüsse
-inkl. Keller, Garten und Terrasse
- energieeffiziente Wärmepumpe
- bodentiefe Luxusduschen
- hochwertige Elektroausstattung mit Markenprodukten
- 3-fach verglaste Fenster
- perfekte Architektenplanung
- Bau von regionalen Handwerkern in Handwerksmeister-Qualität
- exklusive Fliesen frei wählbar
- exklusives Parkett frei wählbar
- Marke Metall-Holz-Treppe von Schöb
- hochwertiger Glättputz innen
- elektrische Fensterrollos (außer Dachfenster)
-inkl. Telekom-Anschlüsse und alle Hausanschlüsse
-inkl. Keller, Garten und Terrasse
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Gartenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Weitere Informationen
Dieses wunderbare Zuhause für eine Familie kann innen auch unkompliziert an Ihre Wünsche angepasst werden.

Finanzierung
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Anbieterinformationen

NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH
Karl-Huber-Weg 20 , 84405 Dorfen