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Objektnummer: 90091272-1402499 | SIP-ID: mh435

Habl Immobilien - Gewerbeimmobilie mit Apotheke als Pächter zu verkaufen

Titelbild - Einzelhandelsladen in 60325 Frankfurt mit 125m² kaufen
Außenansicht der Gewerbefläche - Einzelhandelsladen in 60325 Frankfurt mit 125m² kaufen
Außenansicht der Gewerbefläche - Einzelhandelsladen in 60325 Frankfurt mit 125m² kaufen
Innenbereich der Apotheke - Einzelhandelsladen in 60325 Frankfurt mit 125m² kaufen
Innenbereich der Apotheke - Einzelhandelsladen in 60325 Frankfurt mit 125m² kaufen
Kaufpreis

750.000 €

Gesamtfläche

125 m²

Adresse

60325 Frankfurt

Moritz Habl
Habl Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Hausgeld
325 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
27.600 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
1 à 40.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
60325 Frankfurt
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Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Westend-Süd in Frankfurt. Das Westend-Süd zeichnet sich durch seine gehobene Wohnlage, seine ruhigen Straßen und die Nähe zum Grüngürtel aus. Die Lage ist bekannt für ihre eleganten Wohnungen und die ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohnqualität.

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche – 125 m² Apotheke mit stabilem Pächter

Zum Verkauf steht eine ca. 125 m² große Gewerbefläche, die derzeit als Apotheke genutzt wird. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage und ist seit Jahren fest etabliert. Der aktuelle Pächter betreibt die Apotheke erfolgreich und hat Interesse an einer langfristigen Fortführung des Mietverhältnisses – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine sichere und nachhaltige Mietrendite setzen.

Objektdetails:
Fläche: ca. 125 m²
Nutzung: Apotheke mit laufendem Betrieb
Lage: Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit hoher Kundenfrequenz
Pächter: Langjähriger Betreiber mit Interesse an einer Vertragsverlängerung

Highlights:
Etablierte Apotheke mit fester Kundschaft
Sicheres Investment durch bestehenden Mietvertrag
Zentrale Lage mit guter Laufkundschaft
Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gewerbliche Anlageimmobilie mit langfristigem Potenzial zu investieren.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
60325
Ort
Frankfurt
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
125 m²
Verkaufsfläche
125 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: https://habl-immobilien.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Habl Immobilien GmbH

Wilhelm-Leuschner-Straße 7 , 60329 Frankfurt am Main
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Moritz Habl