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Objektnummer: 90091272-1400483 | SIP-ID: VK 25-483

Familiengerechter Neubau mit 4 Zimmer und West-Balkon in Barmbek

WohnzimmerI - Etagenwohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 100m² kaufen
WohnzimmerII - Etagenwohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 100m² kaufen
SchlafzimmerI - Etagenwohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 100m² kaufen
SchlafzimmerII - Etagenwohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 100m² kaufen
SchlafzimmerIII - Etagenwohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 100m² kaufen
Kaufpreis

810.000 €

Wohnfläche

100,6 m²

Zimmer

4

Adresse

22305 Hamburg / Barmbek-Nord

Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
810.000 €
Käuferprovision
2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
22305 Hamburg / Barmbek-Nord
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Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.

Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....

Alles in der direkten Nachbarschaft.

Objektbeschreibung

Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers.

Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.

Großzügige Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmer, Süd/West-Balkone oder Terrasse und großen Fensterfronten.

Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.hellbrookstrasse87.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Familien aufgepasst! - 4-Zimmerwohnung in Barmbek.

Der Wohnbereich, mit dem sich anschließenden offenen Küchenbereich und dem Balkon, ist nach Westen ausgerichtet. Die 3 Schlafzimmer sind zum Innenhof gelegen.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Neubaus gelegen.

Objektdaten

PLZ
22305
Ort
Hamburg / Barmbek-Nord
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
100,62 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
10,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Sierichstraße 38 , 22301 Hamburg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Christos Mandellas