Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Gewerbepark in Norderstedt mit optimaler Anbindung an den Hamburger Airport sowie das Hamburger Innenstadtgebiet. Das zur Vermietung anstehende Soitärobjekt in dem Gewerbepark gestaltet sich wie folgt:

ca. 965 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 335 m² Büro-/Sozialflächen
- ebenerdige Andienung über 3 Sektionaltore
- Hallenhöhe ca. 4,65 m UKB
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Fensterflächen und Oberlichter
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- repräsentativer Personeneingang zu den Büroflächen
- Solitärobjekt

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl anzumieten.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Verfügbarkeit nach Absprache.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.