Das Haus befindet sich in Dessau-Roßlau im OT Waldersee, die Umgebung ist bebaut vorrangig mit Ein-und Zweifamilienhäusern. Dessau war eine kreisfreie Stadt im Land Sachsen- Anhalt; seit dem 1. Juli 2007 ist sie Teil der kreisfreien Stadt Dessau- Roßlau. Das bisherige Dessau war, gemessen an der Zahl der Einwohner, nach Halle (Saale) und Magdeburg die drittgrößte Stadt Sachsen-Anhalts (bezogen auf die Fläche die zweitgrößte). Die nächsten größeren Städte sind Halle (Saale), etwa 40 km südwestlich, Leipzig, etwa 52 km südlich und Magdeburg, etwa 65 km nordwestlich. Historisch war Dessau Hauptstadt und Residenz des Fürsten-, späteren Herzogtums Anhalt- Dessau und Anhalt.

Das Zweigeschossige Wohnhaus mit Dachausbau wurde 1937 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es war ständig bewohnt, wurde gepflegt und modernisiert. So wurden 1995/97 Fenster Dach, Elektrik saniert 2002 wurde die Gasheizung erneuert und 2022/23 die Bäder modernisiert.
Zum Grundstück gehören der Garten, eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.
Zur Zeit ist das Wohnhaus mit einer 3-Raumwohnung im EG und einer 5-Raumwohnung mit 2 Bädern
im OG und DG vermietet. Die Mieteinnahme beträgt p.a. 11.280 €.

KG: Heizungsraum und Kellerräume
EG: 3- Raumwohnung mit Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche
5- Raumwohnung: mit Flur, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche im OG
und Flur, 2 Zimmer, Bad mit Wanne im DG

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