Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbeareals in Klingenberg, im Ortsteil Höckendorf.

Höckendorf ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Klingenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Höckendorf befindet sich etwa 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden und ca. 10 km nordwestlich der Stadt Dippoldiswalde, zwischen Tharandter Wald und Osterzgebirge. Die B 173 verläuft nördlich und die B 170 östlich des Ortes. Südwestlich von Höckendorf liegt die Talsperre Klingenberg.

- Entfernungen -

* Auffahrt Autobahn A17 ca. 18 km
* Auffahrt Autobahn A4 ca. 18 km
* Hauptbahnhof Dresden ca. 22 km
* Freiberg ca. 18 km
* Tschechien ca. 34 km

Zur Vermietung steht ein Hallengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 728 m², verteilt auf ca. 600 m² Hallenfläche und ca.128 m² Bürofläche. Zudem stehen ca. 2.000 m² befestigte Außenfläche zur Verfügung, die sich ideal als Lager-, Rangier- oder Parkfläche eignen.

Es steht zusätzlich ein Bürocontainer mit ca. 102 m² Bürofläche zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Bei Interesse stimmern gern einen Besichtigungstermin ab.

* moderne Ausstattung
* Sektionaltor (ca. 6 x 6 m)
* Deckenhöhe ca. 8 m
* Bodentraglast ca. 5t/m²
* zusätzlich Bürocontainer mit ca. 102 m²
* Gaszentralheizung
* Klimananlage vorhanden
* beheizt
* Betonboden
* Oberlichter
* Beleuchtung
* LKW-Zufahrt
* befestigte Freifläche
* teils überachtes Freilager
* Stellplätze

- Büro-

* Empfangsbereich
* Laminat- und Fliesenboden
* Besprechungsraum
* Personalraum
* Küche
* innenliegender Sonnenschutz

Baujahr: 2001

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.