Die Immobilie befindet sich in Dippoldiswalde, innerhalb eines Gewerbegebiets, nahe der B170 gelegen..

Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt ist zentral im Osterzgebirge gelegen und befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Dresden auf halbem Weg zwischen der Grenze zu Tschechien und der Landeshauptstadt. Im Landkreis bildet Dippoldiswalde mit seinen etwa 14.000 Einwohnern eines der drei Mittelzentren.

Zur Vermietung steht eine ca. 1.192 m² große Gewerbeimmobilie, die u.a. aus einer ca. 640 m² großen Produktions-/Lagerhalle und einem direkt angrenzenden ca. 400 m² großen Lagerzelt besteht. Die Hallenflächen sind über Rolltore/Sektionaltore miteinander verbunden.

Das Grundstück bietet bis zu 25 Stellplatzmöglichkeiten.

Die Aufteilung der Mietfläche ist wie folgt (siehe Grundriss):

Lager / Produktionshalle mit ca. 640 m²
Lagerzelt mit ca. 400 m²
zusätzlich ein Lager mit ca. 35 m² und ca. 47 m²
zusätzlich Bürofläche mit ca. 25 m² und ca. 45 m² mit WC

Auf Wunsch können die Hallenflächen mit Regalen ausgestattet werden.

Der Mietzins ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit oder möglichen Um- bzw. Ausbauwünschen.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

- 1 x Rampe mit Sektionaltor (über Lagerzelt)
- 1 x ebenerdiges Sektionaltor für Halle 1
- Hallenhöhe 6,5 m nutzbar
- LED Beleuchtung
- Komplett beheizbar teilw. über Solarthermie
- Große Fensterflächen für Tageslicht
- Sozialräume
- WC-Anlangen (M/W)
- 150 m² Lagerbühne in Halle
- Netzwerktechnik bis zum Serverraum / Übergabepunkt
- VDSL Anbindung 250 Mbit
- Küche inkl. Küchenzeile
- hochwertiger Fliesenboden in den Büros
- Große Fensterflächen

Geringe laufende Kosten:
- 1 x Ölbrennwertkessel (Weißhaupt)
- Fußbodenheizung in den Büros
- Wandheizung in den Packräumen
- Solarthermieanlage 20 m²
- PV Anlage 10 Kw/P

Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Öl

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.