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Objektnummer: 90091272-1391271 | SIP-ID: 196

Luxuriöses Wohnen in zentraler Lage von Overath - Steinenbrück!

Leider kein Bild vorhanden. - Etagenwohnung in 51491 Overath mit 124m² mieten
Nettokaltmiete

1.603 €

Wohnfläche

124,3 m²

Zimmer

4

Katharina Kolzem
Katharina Kolzem Immobilien
Katharina Kolzem
Katharina Kolzem Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.603 €
Warmmiete
1.973 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
70 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

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51491 Overath

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51491
Ort
Overath
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124,3 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

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Katharina Kolzem Immobilien

Propsteistraße 22 , 51491 Overath
Katharina Kolzem