Objektnummer: 90091272-1390776 | SIP-ID: B5058
Zentral. Ruhig. Modern. 2-Zimmer-Wohnung in Ibbenbüren





+3
Nettokaltmiete
962 €
Wohnfläche
69,4 m²
Zimmer
3
Adresse
49477 Ibbenbüren
Brickwedde
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Kaution
Stellplatz Freiplatz
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
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Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibbenbüren rollt, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Die Immobilie liegt in stadtzentraler Lage von Ibbenbüren. Der Ibbenbürener Wochenmarkt und örtliche Lebensmittelmärkte sind in Kürze erreichbar. Die Ibbenbürener Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Für beste Verkehrsanbindungen steht der Hauptbahnhof und die Autobahn A30 zur Verfügung. Die Wandergebiete rund um den Teutoburger Wald und endlose Radwege entlang des Dortmund-Ems-Kanals laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein.
Die Immobilie liegt in stadtzentraler Lage von Ibbenbüren. Der Ibbenbürener Wochenmarkt und örtliche Lebensmittelmärkte sind in Kürze erreichbar. Die Ibbenbürener Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Für beste Verkehrsanbindungen steht der Hauptbahnhof und die Autobahn A30 zur Verfügung. Die Wandergebiete rund um den Teutoburger Wald und endlose Radwege entlang des Dortmund-Ems-Kanals laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein.
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Objektbeschreibung
Gesamtmiete 1.255,00 € ( Miete 867,00 € zzgl. 242,00 € NK - HK enthalten, zzgl. 95,00 € Einbauküche und 50,00 € Stellplatz)
Dieses exklusive Neubauprojekt finden Sie in ausgezeichneter Lage von Ibbenbüren. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m² wurden insgesamt 6 moderne Einheiten erstellt. Das Objekt wurde als KfW-Effizienzhaus 40 erstellt.
Zur Vermietung steht eine moderne Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 69,38m². Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Ausgestattet mit elektrischen Jalousien und Fußbodenheizung verspricht das Objekt entsprechenden Komfort. Innerhalb dieser Wohnung finden Sie 1 gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer vor. Durch die Einbauküche im Essbereich wird idealer Komfort gewährleistet. Des Weiteren steht ein Abstellraum zur Verfügung, welcher weiteren Stauraum bietet. Ein Büro vervollständigt die Aufteilung dieser Wohnung. Ein Stellplatz für den PKW steht direkt am Objekt zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Dieses exklusive Neubauprojekt finden Sie in ausgezeichneter Lage von Ibbenbüren. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m² wurden insgesamt 6 moderne Einheiten erstellt. Das Objekt wurde als KfW-Effizienzhaus 40 erstellt.
Zur Vermietung steht eine moderne Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 69,38m². Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Ausgestattet mit elektrischen Jalousien und Fußbodenheizung verspricht das Objekt entsprechenden Komfort. Innerhalb dieser Wohnung finden Sie 1 gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer vor. Durch die Einbauküche im Essbereich wird idealer Komfort gewährleistet. Des Weiteren steht ein Abstellraum zur Verfügung, welcher weiteren Stauraum bietet. Ein Büro vervollständigt die Aufteilung dieser Wohnung. Ein Stellplatz für den PKW steht direkt am Objekt zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung
Aufteilung
Lage im Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 69,38 m²
Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer, 1 Büro
Bad
Abstellraum
Terrasse
Kellerraum
Verfügbar ab 01.08.2025
Einbauküche 95,00€ mtl.
Lage im Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 69,38 m²
Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer, 1 Büro
Bad
Abstellraum
Terrasse
Kellerraum
Verfügbar ab 01.08.2025
Einbauküche 95,00€ mtl.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

T. Brickwedde Immobilien GmbH
Talstraße 99 , 49479 Ibbenbüren