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Objektnummer: 90091272-1390501 | SIP-ID: 279.1-KW-K.3.1

***2 Zimmer im Zentrum***

Außenansicht - Etagenwohnung in 93047 Regensburg mit 57m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 93047 Regensburg mit 57m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 93047 Regensburg mit 57m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 93047 Regensburg mit 57m² kaufen
Waschtisch - Etagenwohnung in 93047 Regensburg mit 57m² kaufen
Kaufpreis

530.500 €

Wohnfläche

57,7 m²

Zimmer

2

Benedikt Kalin
ORANGE Immobilienagentur OHG
Benedikt Kalin
ORANGE Immobilienagentur OHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.500 €
Kaufpreis pro m²
9.200,49 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die bayerische Stadt Regensburg gilt als Universitäts- und Hochschulstadt und liegt an der Donau im Südosten Deutschlands. Seit 2006 gilt die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Den Ruf als nördlichste Provinz Italiens hat sich das Erzbistum Regensburg mit der belebten, malerischen Innenstadt redlich verdient. Durch die engen Gässchen und altertümlichen Baudenkmälern bietet die Innenstadt nicht nur historischen Flair, sondern lädt auch zum Erholen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof und die Arcaden, in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt.

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93047 Regensburg

Objektbeschreibung

Sehr geehrte*r Interessent*in,

die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt.

Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.

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Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
* hochwertige bodentiefe Josko Fenster
* elektrische Raffstore
* Smart-Home
* Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss inklusive
* Aufzug
* Echtholzparkett und Fliesen
* jede Wohnung mit Balkon bzw. Loggia mit hochwertiger Glasbrüstung
* Bäder und Böden individuell zu gestalten.

Objektdaten

PLZ
93047
Ort
Regensburg
Wohnfläche
57,66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,62 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kumpfmühler Str. 59 , 93051 Regensburg
Benedikt Kalin