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Objektnummer: 90091272-1389865 | SIP-ID: 5927

barrierefreie zwei Zimmer im Grünen

gepflegte Anlage - Souterrain-Wohnung in 42113 Wuppertal mit 65m² kaufen
Wohnen - Souterrain-Wohnung in 42113 Wuppertal mit 65m² kaufen
Loggia - Souterrain-Wohnung in 42113 Wuppertal mit 65m² kaufen
Schlafen - Souterrain-Wohnung in 42113 Wuppertal mit 65m² kaufen
Wannenbad - Souterrain-Wohnung in 42113 Wuppertal mit 65m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

42113 Wuppertal

Martha Freidank
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42113 Wuppertal
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Wuppertal, mit 360.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes, ist eine Metropole mit eigenem Charme. Alle Einrichtungen einer Großstadt und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich.

Über das nahegelegene „Sonnborner Kreuz“ mit den Autobahnen A 46 und A 535 sind die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Hagen schnell erreicht.

Die Wohnung liegt an den Nordhöhen der Stadt in einem grünen Wohnquartier. Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter praktisch um die Ecke.

Eine Bushaltestelle mit der Linie 603 Richtung Zentrum, Hauptbahnhof und Universität befindet sich direkt vor der Haustür. Die S-Bahnlinien S7, S8 und S9 bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Solingen und Hagen.

Für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sorgen die umliegenden Felder am Ende der Straße.

Objektbeschreibung

Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt als einzige im Souterrain eines Mehrfamilienhauses und ist auch barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Hier verteilen sich zwei Wohn- und Schlafräume mit Küche und Wannenbad auf ca. 65 m². Der Grundriss ist durchdacht – alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Grünblick – hier lassen sich die warmen Sommertage entspannt genießen.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.

Vor Bezug sind noch die üblichen Renovierungsarbeiten fällig.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- barrierefrei mit Aufzug
- Souterrain
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Vinyl, Laminat, Teppich
- Loggia
- Gas-Zentralheizung 2004
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
42113
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG

Heinrich-Hertz-Straße 7 , 40699 Erkrath
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Martha Freidank