zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1389457 | SIP-ID: 550

Reihenmittelhaus mit Wohlfühlfaktor**

Ansicht - Reihenmittelhaus in 25836 Garding mit 92m² kaufen
Herzlich Willkommen - Reihenmittelhaus in 25836 Garding mit 92m² kaufen
gemütlicher Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 25836 Garding mit 92m² kaufen
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse  - Reihenmittelhaus in 25836 Garding mit 92m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 25836 Garding mit 92m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

177 m²

Adresse

25836 Garding

Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
25836 Garding
Loading (MapContainer)
Garding liegt zentral auf der Halbinsel Eiderstedt in Schleswig-Holstein und blickt auf eine lange Geschichte als Markt- und ehemalige Hafenstadt zurück. Heute ist der Ort nicht nur kultureller Mittelpunkt der Region, sondern auch Verwaltungssitz sämtlicher Gemeinden des Amtes Eiderstedt.
Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding auch ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben.
Der Stadtkern Gardings ist von sorgfältig restaurierten historischen Gebäuden geprägt. Beim Gang durch die schmalen Straßen zeigt sich, dass sich die Stadt im Wandel befindet. Zahlreiche Bau- und Sanierungsmaßnahmen sind im Gange. Die frühere Hafenstadt entwickelt sich schrittweise weiter. Dabei wird der ursprüngliche Charakter mit viel Augenmerk auf Details wieder sichtbar gemacht.Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen Wohnanlage im beschaulichen Garding erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus mit einer Größe von rund ca. 92 m², verteilt auf zwei Etagen – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Refugium an der Nordseeküste.
Diese charmante Hausscheibe besticht durch ihre wohnliche Atmosphäre, ihrer hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung – einziehen und wohlfühlen!

Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 91,5 kWh/(m²°a).


Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- ruhige Wohngegend
- Außenjalousien
- moderne Ausstattung
- Dusch- und Wannenbad
- Carport mit Abstellraum

Objektdaten

PLZ
25836
Ort
Garding
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
9 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Z-Immobilien GbR

Tönninger Straße 45 , 25836 Garding
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Mike-Lu Volquardsen