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Objektnummer: 90091272-1386415 | SIP-ID: 654269

Straupitz - Ihr Haus im schönen Spreewald wartet auf Sie

Hausansicht Eingangsseite - Einfamilienhaus in 15913 Straupitz mit 160m² kaufen
Ansicht 2 - Einfamilienhaus in 15913 Straupitz mit 160m² kaufen
Großes EFH in Straupitz - Einfamilienhaus in 15913 Straupitz mit 160m² kaufen
Kamin im Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 15913 Straupitz mit 160m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 15913 Straupitz mit 160m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1096 m²

Adresse

15913 Straupitz

Sven Moser
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15913 Straupitz
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Straupitz liegt am nördlichen Rand des Spreewaldes und ist durch ein Hochwasserschutzprojekt (Nordumfluter) von dessen Wasserwegenetz getrennt. Die Stadt Lübben liegt knapp 16 Kilometer westlich und die Stadt Cottbus knapp 23 Kilometer südöstlich von Straupitz.

Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Spreewaldheide, im Osten an Byhleguhre-Byhlen, im Süden an Burg (Spreewald) im Landkreis Spree-Neiße, im Südwesten an Lübbenau/Spreewald im Landkreis Oberspreewald-Lausitz und im Westen an Alt Zauche-Wußwerk und Neu Zauche. Die gemeinsame Grenze mit der Stadt Lübbenau ist nur knapp fünf Meter lang. Straupitz zählt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben/Wenden in Brandenburg. Im Süden bildet die Malxe die Grenze zur Gemeinde Burg.
Straupitz liegt an der Landesstraße L 44 von Lübben nach Lamsfeld. Im Ort beginnt die Landesstraße L 51 nach Cottbus.

Heute wird Straupitz von den Buslinien 500, 508, 509 und 510 der Regionalen Verkehrsgesellschaft Dahme-Spreewald bedient. Der Gurken-Radweg führt durch die Gemeinde.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein vollunterkellertes Haus in Straupitz an. Das Objekt wurde 1985 in Fertigteilbauweise errichtet und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert. Das großzügige Grundstück mit etwa 1.096 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem perfekt ausgerichteten Grundstück befinden sich zusätzlich mehrere Nebengebäude sowie eine Garage. Auf dem Dach des Objektes wurde eine Photovoltaikanlage installiert, welche zusätzliches Einsparpotential liefert. Sie können also direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen. Die Heizungsanlage mit Pufferspeicher ist als neuwertig zu betrachten. Im Allgemeinen besticht das Objekt durch seine perfekte Raumaufteilung sowie einem perfekt ausgerichteten Grundstück. Ein Kamin rundet das Angebot ab.

Dank der Lage befinden Sie sich mitten im Spreewald und genießen dennoch eine ruhige Umgebung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
15913
Ort
Straupitz
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1096 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Holz

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
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Sven Moser