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Objektnummer: 90091272-1384736 | SIP-ID: RK025

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass und Grundstück in Groß Mohrdorf zu verkaufen

ehemalige Ansicht EFH 40a - Einfamilienhaus in 18445 Groß Mohrdorf mit 112m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 18445 Groß Mohrdorf mit 112m² kaufen
Eingang 42 - Einfamilienhaus in 18445 Groß Mohrdorf mit 112m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 18445 Groß Mohrdorf mit 112m² kaufen
Ansicht Seite Gaststätte und Nebengebäude - Einfamilienhaus in 18445 Groß Mohrdorf mit 112m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

2190 m²

Adresse

18445 Groß Mohrdorf

Ulf-Michael Graske
Graske-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % des KP incl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Lindenstraße
18445 Groß Mohrdorf
Loading (MapContainer)
Groß Mohrdorf befindet sich ca.15 Km von der Hansestadt Stralsund entfernt in einem Naturschutzgebiet mit den bekannten und beliebten Kranicheinzugsgebieten und in der Nähe zum Bodden und der Ostsee.
Das Grundstück liegt nahe an einem Feld und ist umgeben von weiteren Wohngebäuden. Es grenzt zusätzlich zur Lindenstraße an die Dorfstraße und der Straße zur Kirche.

Objektbeschreibung

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit angrenzenden Grundstück und Nebengelass-ideal für die Handwerkerfamilie zu verkaufen.
Das Haus hat im EG ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem HWR ein kleines Bad und eine große Diele. Im OG befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer und ein Bad sowie eine kleine Dachterrasse.
Angrenzend an dieses Haus befindet sich ein weiteres EFH, welches bei Bedarf mit übernommen werden kann. Ideal geeignet für eine Großfamilie.
Diese Immobilie müsste noch renoviert werden.
Die mögliche Nutzung muss der zukünftige Eigentümer selbst klären.
Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Besichtigungen sind daher zurzeit nicht realisierbar.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Heizung und Warmwasser sind bereits neu angeschlossen und werden über einen neu erstellten Flüssiggasanschluss versorgt.
Alle Versorgungsanschlüsse für TW und AW sind bereits erneuert worden.
Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Objektdaten

PLZ
18445
Ort
Groß Mohrdorf
Straße
Lindenstraße
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
2190 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Ein Nachbargebäude wurde ebenfalls früher als Wohnbereich genutzt.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Graske-Immobilien

Wasserstraße 63 , 18439 Stralsund
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Ulf-Michael Graske