Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung im Stadtteil Berlin-Schöneweide. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Für Studierende und Akademiker ist die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin Campus Wilhelminenhof von großem Vorteil, die nur etwa 7min mit dem Fahrrad entfernt liegt. Dies ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu einer der renommiertesten Bildungseinrichtungen der Stadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Tram-Station, S Schöneweide/Sterndamm, ist in ca. 10min zu Fuß erreichbar, was den Weg in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen Berlins erleichtert. Zudem ist der Flughafen Berlin Brandenburg in wenigen Autominuten schnell erreichbar, was für Vielflieger und Geschäftsreisende von Vorteil ist.

Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Kindergärten und Schulen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Die nahegelegene Spree, die Königsheide sowie weitere Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte sind in wenigen Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf bequem und zeitsparend gestaltet.

Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung, ideal für Familien, Berufstätige und Studierende, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu schätzen wissen.

Diese charmante Wohnung bietet auf 70,9 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung zur Küche hin schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Aktivitäten.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der mit seiner Größe von 10,32 m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für nicht alltäglich benötigte Gegenstände. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.

Mit einem Kaufpreis von 359.000 € stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung ist seit dem 18.11.2024 voll möbliert vermietet. Die Inventarliste kann auf Anfrage eingesehen werden. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 16.800€.

Die Wohnung ist komplett möbliert. (Inventarliste auf Anfrage)

Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkett verlegt.

Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Der großzügige Balkon bietet einen schönen Blick nach draußen und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Doppeltverglaste PVC-Fenster tragen ebenfalls zu einem geringen Energiebedarf bei.

Ein Stellplatz vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

Um die weiteren Räumlichkeiten zu besichtigen, rufen Sie bitte unseren 360°-Rundgang auf:



Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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