Willkommen in Manker – ein Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Land Brandenburg, am Nordrand des Rhinluchs. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Atmosphäre aus, ideal für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.

Das Haus befindet sich in einer Wohngegend mit gepflegtem Umfeld und netter Nachbarschaft. Trotz der abgeschiedenen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den benachbarten Orten gut erreichbar. Die Dorfgemeinschaft in Manker ist lebendig und engagiert, was das Zusammenleben angenehm gestaltet.

Die Ortschaft liegt etwa 11 Kilometer nordwestlich von Fehrbellin und 15 Kilometer südlich von Neuruppin, einer größeren Kreisstadt mit weiteren Schulen, Kitas, Vereinen, Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zum Einkaufen und medizinischer Versorgung.

Manker ist über gut ausgebaute Straßen bequem erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Neuruppin, in die umliegenden Regionen sowie zur Autobahn A24 (8 bzw. 11 km) ermöglicht. Dadurch sind auch Berlin, Hamburg und die Ostsee gut und in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus, was den Personennahverkehr bequem macht. Die Buslinie wird von der Ostprignitz-Ruppiner Personennahverkehrsgesellschaft betrieben und verbindet Manker mit umliegenden Gemeinden sowie Neuruppin.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Neuruppin, was eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr gewährleistet.

Die Region zeichnet sich durch ihre Seenlandschaften aus, darunter der nahegelegene Ruppiner See oder auch der Klempowsee, die sich hervorragend für Wassersportarten, Angeln und Erholung eignen. Das ländliche Umfeld lädt zudem zu Aktivitäten im Freien wie Radfahren, Wandern und Naturerkundungen ein.

Manker bei Fehrbellin bietet somit eine harmonische Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Anbindung an regionale Zentren – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Landleben genießen möchten.

Einladend präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen.

Erdgeschoss:

•Zimmer: Zwei helle und freundliche Räume, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Wohnzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
•Küche: Modern ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Einbaumöbeln und integrierten Geräten, die keine Wünsche offen lässt.
•Gäste-WC: Praktisch im Erdgeschoss gelegen, ausgestattet mit Dusche für Gäste und den Alltag.

Obergeschoss:

•Zimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste.
•Badezimmer: Komfortables Bad mit Wanne, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
•Balkon: Südseitiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Wohnkomfort & Ausstattung

•Kaminofen: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.
•Möblierung: Das Haus ist vollständig möbliert – Sie können sofort einziehen und sich zuhause fühlen.
•Terrasse: Große Terrasse zur Südseite, ideal für Sonnenstunden, Grillabende und gesellige Zusammenkünfte.

Keller & Freizeitgestaltung

•Vollkeller: Geräumiger Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
•Hobbyraum: Perfekt für kreative Projekte, Fitness oder als zusätzlicher Stauraum.
•Billardplatte: Für gesellige Abende mit Freunden oder Familie.

Außenbereich

Der großzügige Außenbereich mit Südterrasse, bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrasse benötigt jedoch einen neuen Belag, um ihren vollen Komfort wiederherzustellen. Das Haus befindet sich in einer Umgebung mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie das Leben im Freien genießen können.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!




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Rollläden teilweise elektrisch
Einbauküche mit Geräten
Kaminofen
voll möbliert
Satellitenanlage
Terrasse mit Markise
Balkon im Obergeschoss


Nach Angaben namhafter Lieferanten ist ein Internetzugang mit 300 Mbit/s möglich.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder müssen, ermitteln wir Ihnen kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten für eine optimale Vermarktung. In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und während der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich über den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten. Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der Hausübergabe. Wir unterstützen Sie mit unserem Netzwerk und können die erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf vermitteln um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen.