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Objektnummer: 90091272-1383982 | SIP-ID: 40020

Individuelle Büroflächen in prominenter Nachbarschaft mitten im Bankenviertel!

Außenansicht2 - Bürohaus in 60329 Frankfurt am Main mit 4050m² mieten
Außenansicht1 - Bürohaus in 60329 Frankfurt am Main mit 4050m² mieten
Bürofläche - Bürohaus in 60329 Frankfurt am Main mit 4050m² mieten
Bürofläche - Bürohaus in 60329 Frankfurt am Main mit 4050m² mieten
Büroraum - Bürohaus in 60329 Frankfurt am Main mit 4050m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

4050 m²

Adresse

60329 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
5,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
60329 Frankfurt am Main
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Das Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen Bankenviertels von Frankfurt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Der ÖPNV wird über die nah gelegene S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erschlossen. Sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahnanschlüsse "Theodor-Heuss-Allee" zur A648, "Westhafen" zur A5 sowie "Frankfurt-Süd" zur A3 sind bequem erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in ca. 13 km, den Hauptbahnhof in ca. 400 m und die Frankfurter Innenstadt in ca. 600 m.

Objektbeschreibung

Inmitten des Bankenviertels entstand im Frühjahr 2015 dieses stilvolle Bürogebäude, das auf acht Geschossen Platz für ca. 3.600 m² Mietfläche bietet. Die Immobilie kann nach der Neugestaltung durch nachhaltige und flexible Raumkonzepte überzeugen und bietet dem zukünftigen Nutzer hochmoderne Büroflächen mit stilvollem Interieur. Das Flächenkonzept ermöglicht verschiedenste Nutzungsvarianten und Raumteilungen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Greenbuilding-Zertifikat und modernste technische Ausstattung sind hier selbstverständlich! Breite, bodentiefe Fensterfront, klassische Materialien und eine hocheffiziente Lüftungsanlage sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Die Balkone zum Innenhof, die Dachterrassenflächen sowie die Parkmöglichkeiten, direkt in der hauseigenen Tiefgarage, komplettieren das effiziente Gesamtkonzept.
Das Gebäude verfügt über eine DGNB Zertifizierung sowie ein ressourcenschonendes Energiekonzept mit umweltfreundlicher Fernwärme.

Objektdaten

PLZ
60329
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
9
Gesamtfläche
4050 m²
Bürofläche
2697,38 m²
Teilbar ab
36
Anzahl Betten
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
30,9 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
36,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke